facebook pixel

Obalno - kraška, Piran

Prodaja · Stanovanje · 5+ več sobno · 230 m2 · 1985

790.000 €

Nataša Hergold Mežič

Direktorica in nepremičninska posrednica, Obalno-kraška regija

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 5+ več sobno
  • Velikost (bruto): 230 m2
  • Nadstropje: 1/1
  • Zgrajeno: 1985
  • Adaptacija: 2008
  • Stanje: Vzdrževano
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: S060521A
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Klima CK Sonči kolektorji Olje
  • Lega
    Sever Jug Zahod
  • Luksuz
    Klima Zelo sončno Mirna lokacija

Podroben opis

V Luciji, na odlični lokaciji, praktično na peš coni, prodamo 2 stanovanji s pripadajočim zemljiščem ter pripadajočimi pomožnimi prostori, ki se nahajata v 7 stanovanjski stavbi, zgrajena leta 1985.

Predmet  prodaje sta 2, etažno ločeni stanovanji v skupni izmeri 230 m2, obe stanovanji se nahajata v zgornji etaži 2 etažne večstanovanjske hiše, sta drug ob drugem in ju je načeloma možno tudi povezati v eno enoto. Ker je stavba delno podkletena, je vhod v stanovanje s ceste, torej se dostop do stanovanja brez stopnic.

Na S strani stavbe je vhod v obe stanovanji, pred stavbo je lastniška garaža za 2 avtomobila. Pred vhodom v  4 sobno stanovanje, v bruto izmeri 174,9 m2 je večja terasa (41,5 m2, S stran), stanovanje pa obsega zaprt predprostor- utility, sprejemnico, ločen wc, kuhinjo, jedilni del in dnevno sobo z izhodom na teraso J lege v velikosti cca 20 m2, sejno sobo (večnamenski prostor)  s kaminom ter spalnico, v nadaljevanju se nahajata še 2 spalnici , ki ju ločuje kopalnica. Stanovanje je v odličnem stanju, redno vzdrževano, leta 2008 je bila prenovljena kopalnica, wc, kuhinja in inštalacije.

1 sobno stanovanje v izmeri 54,9 m2, od tega bivalna površina stanovanja 34,6 m2 ima svoj vhod, zaprt predprostor, spalnico ter kuhinjo z dnevnim prostorom in izhodom na balkon (5,73 m2), prav tako je popolnoma opremljeno.

Obe stanovanji imata ločene števce za elektriko in vodo (sedaj so lastniki števec za vodo združili, ju je pa možno ločiti), trofazni električni tok, klimatizirano, ogrevanje na CK (kurilno olje), sončni kolektorji za toplo vodo.

Prodaja se z vso opremo, razen osebnih predmetov, pohištvo je iz masivnega lesa, izdelano po meri.

Stanovanju pripada tudi zemljišče v skupni velikosti 883 m2. Del tega zemljišča (454 m2) v naravi predstavlja zelenico s sadnim drevjem, okrasnimi rastlinami ter zelenjavni vrt, prav tako je na tem zemljišču letna kuhinja z večjim kaminom-žar, vodo in elektriko. Ta del zemljišča je možno izkoristiti za izgradnjo bazena.

Drugi del zemljišča, v velikosti 416 m2 predstavlja parkirišče, ki je skupno, del zemljišča uporabljajo lastniki za parkiranje 3 avtomobilov (nadstrešek).

V nadaljevanju pripada lastnikom še manjša garaža, kolesarnica, kurilnica, kjer je tudi utility ter prostor s cisterno za kurilno olje, skupna velikost teh pomožnih prostorov je 33 m2.

Celotna parcela je ograjena.

Lokacija je res odlična, plaža in ostala infrastruktura je dosegljiva peš. Priporočamo ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodajate ali oddajate napremičnino?

Vpišite svoj oglas v našo bazo in ponudili ga bomo našim strankam.

Vpišite vaš oglas