Obalno - kraška, Izola, Jagodje

  • Hiša
  • Samostojna
  • 514,00 m2
  • 2013
950.000 €

Splošno

  • Šifra: H180713C
  • Tip: Hiša
  • Velikost: 514,00 m2
  • Velikost parcele 1.001,00 m2
  • Leto izgradnje: 2013
  • Opis lokacije: Juž.primorska, Izola, Jagodje

Podroben opis

nad naseljem Jagodje v Izoli, je v fazi izgradnje nova individualna moderna enostanovanjska hiša, ki jo je možno predelati tudi v dvostanovanjsko. Velikost hiše je 514 m2, od tega 309 m2 pokritih površin in 205 m2 zunanjih površin (terasa, garaža,..). Lega hiše je na pobočju nad Simonovim zalivom, kjer je zrasla večja soseska hiš, postavljenih v hrib in s čudovitim pogledom na morje, Izolo z okolico in Tržaški zaliv. Lokacija hiše sodi med najboljše na Obali. Objekt je podolgovate tlorisne oblike. Glavni vhodi ter bivalni prostori so v nadstropju, nad njim je v sklopu spalnice manjša mansarda z galerijo in dostopom na altano. Kletna etaža (je delno podkletena) ima L zasnovo, v njem se nahajajo otroške sobe, taverna z dostopom na vrt in teraso. V zemljo vkopan del je namenjen spremnim prostorom-klet, kurilnica, shrambe,.. Hiša ponazarja drugačen pristop h gradnji na geografsko razgibanem terenu, kar je delo znanega dunajskega arhitekta Allesia Colonia. Glede na nekonvencionalno hišo je nekoliko težje opredeliti faznost gradnje, najprimernejša oznaka bi bila, da je hiša zgrajena do podaljšane tretje faze, z vgrajenimi okni in dobavljenimi kamnitimi, posebno obdelanimi fasadnimi ploščami. Po energetskem zakonu (EZ-1) člen 334 (4) energetska izkaznica ni potrebna, saj je objekt nedokončan oz. v 3. podaljšani gradbeni fazi. Notranji razpored je mogoče še prilagajati potrebam kupcev. Hiša stoji na parceli 1001 m2 , ta parcela pa z dveh strani meji na javno dobro – zeleni koridor s peš potjo za bližnje stanovalce, z ene na slepo dovozno cesto, z druge pa na sosednjo parcelo, kjer je predvidena gradnja podobne moderne zasnove (isti arhitekt, ki je tudi projektiral dva dvojčka v neposredni bližini). POGOJ NAKUPA : Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je plačilo opravljenih storitev posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv.

Dodatno

Dodatno
Klet Parkirišče Terasa Balkon
Luksuz
Lep razgled Bližina narave Pogled na morje Zelo sončno
Priključki
Elektrika Voda Kanalizacija
Energetski razred
Ni potrebna (334. člen EZ-1)

Kontaktiraj agenta

agent Nataša Hergold

Nataša Hergold

direktorica, Južno-primorska regija
VSE NEPREMIČNINE AGENTA
  • 041/602-675
  • natasa@agencia.si
več o agentu