facebook pixel

Ljubljana mesto, Šiška

Prodaja · Poslovni prostor · Gostinski lokal · 336.5 m2 · 1960

899.000 €

Jure Logar

Nepremičninski posrednik, Ljubljanska regija

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Gostinski lokal
  • Velikost (bruto): 336.5 m2
  • Parcela: 370 m2
  • Zgrajeno: 1960
  • Adaptacija: 1997
  • Stanje: Obnovljeno
  • Šifra: P110522A
  • Dodatno
    Atrij Terasa
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Plin

Podroben opis

Na zanimivi lokaciji v spodnji Šiški, ob Celovški cesti, le 1 km od centra Ljubljane, prodamo večnamenski poslovni prostor, kar v naravi predstavlja hišo v treh etažah, ki po Gurs-u meri 336,5 m2, ter stoji na ograjenem zemljišču v izmeri 370 m2. Na zemljišču stoji tudi skladišče v velikosti 25m2, v katerega je speljana voda in elektrika. Poleg hiše je atrij v velikosti 120 m2. Pred hišo je pokrita terasa v velikosti cca 50m2 .

Hiša je bila zgrajena leta 1960, v celoti pa obnovljena leta 1997 ter delno leta 2005. Streha je bila obnovljena leta 2018.

Lokal se prodaja popolnoma opremljen v vseh treh etažah, s prijetnim ambientom in kot tak nudi takojšnje poslovanje z več možnosti storitev kot so:

- gostinstvo, catering storitve, dostava hrane (možnost dostopa kombija), v tem primeru je možno takojšnje poslovanje saj bi bila potrebna le rahla osvežitev kuhinje

- pisarne za različne poslovne dejavnosti

- predstavništva in gostinstvo obenem

- poslovna srečanja, team buildingi

- reklamne kampanje, snemanja, fotografiranja

- razne promocije

- različna izobraževanja

- escape room

- oddajanje v najem, itd.

V spodnji, kletni etaži (cca 100 m2) se nahaja zelo lepo opremljen in dobro ozvočen prostor za zabave, kjer se nahaja tudi točilni pult.

V pritličnem delu (cca 130 m2) je lepa, opremljena restavracija s točilnim pultom in kuhinjo, garderoba za zaposlene ter moške in ženske sanitarije.

V nadstropju (cca 115 m2) je prostor za različne namembnosti, opremljen s točilnim pultom, mizami in stoli, prav tako ozvočen, ter manjša pisarna.

Iz pritličja v prvo nadstropje je napeljano manjše tovorno dvigalo.

Hiša se ogreva na plin, talno gretje ter s klimo, ki se nahaja v vsaki etaži.

Poslovni prostor odlikuje izjemna lokacija ob Celovški cesti, le kilometer od centra Ljubljane ter 200 m od parkirišča Tivoli.

Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter urejen vpis v ZK.

Vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Prodajate ali oddajate napremičnino?

Vpišite svoj oglas v našo bazo in ponudili ga bomo našim strankam.

Vpišite vaš oglas