facebook pixel

Ljubljana mesto, Šiška

Prodaja · Hiša · Dvojček · 222.87 m2 · 2022

685.000 €

Urban Grosek

Vodja investicij in nepremičninski posrednik, Obalno-kraška in Ljubljanska regija

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost (neto): 188.53 m2
  • Velikost (bruto): 222.87 m2
  • Št. spalnic: 3
  • Zgrajeno: 2022
  • Stanje: Novogradnja
  • Energetska izkaznica: Izračun ni mogoč
  • Šifra: H090622D
  • Dodatno
    Atrij Terasa Parkirišče Dvigalo
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Optika
  • Ogrevanje
    Plin Rekuperator Talno gretje
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Mirna lokacija Tip-top

Podroben opis

Posredujemo pri prodaji dvojčka na izvrstni lokaciji v Šiški, na Vodnikova cesti. Gradnja objekta se je že pričela. Objekt bo do 3. PGF končan predvidoma septembra 2022. Možnost izvedbe na ključ! 

Posamezna enota dvojčka z etažnostjo P+1+M ima bruto površino 222,87 m2 in sicer znaša uporabna površina 188,53 m2, delno nadkrita terasa pa ima površino 34,34 m2. Pripada ji tudi ograjen atrij ter tlakovano dvorišče / parkirišče. 

Etaže so med seboj povezane tako s stopniščem kot z DVIGALOM!

  • Pritličje: predprostor z garderobo, dvigalo, stopnišče, sanitarije, kuhinja, dnevni prostor z izhodom na atrij ter servisni prostor s kurilnico in shrambo do katerega se dostopa preko atrija. 
  • Nadstropje: spalnica, dve sobi ter kopalnica.
  • Mansarda: kopalnica, savna ter večnamenski prostor z izhodom na teraso.

Okna in balkonska vrata so izdelana iz smrekovega lesa, zunanja stran oblečena v ALU pločevino v sivi barvi, notranjost v beli barvi, z dobro toplotno in zvočno izolacijo ter primerno UV odpornostjo, zunanje žaluzije na električni pogon, vsa okna in balkonska vrata so opremljena s komarniki, balkonske ograje so steklene. 

Objekt bo opremljen s komunalnimi priključki na javno vodovodno omrežje, na ločen sistem kanalizacije za odvajanje fekalnih in meteornih voda ter na plinsko, elektro in telefonsko omrežje.

Zunanja okolica objekta bo urejena. Vsaki enoti bo pripadal ograjen atrij, kateri bo delno tlakovan, delno ozelenjen.

Cena vključuje izvedbo do 3. podaljšane gradbene faze, kar pomeni, da je zunanjost objekta končana, vgrajeno je dvigalo za 4 osebe ter urejena okolica objekta!

Za več informacij nas kontaktirajte! Možnost izvedbe "na ključ" za ceno 775.000,00 EUR z vključenim DDV.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Prodajate ali oddajate napremičnino?

Vpišite svoj oglas v našo bazo in ponudili ga bomo našim strankam.

Vpišite vaš oglas