facebook pixel

Obalno - kraška, Izola

Oddaja · Poslovni prostor · Gostinski lokal · 402.7 m2 · 2004

3.500 €/mesec

Nataša Hergold Mežič

Direktorica in nepremičninska posrednica, Obalno-kraška regija

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Gostinski lokal
  • Velikost (bruto): 402.7 m2
  • Nadstropje: Pritličje/3
  • Zgrajeno: 2004
  • Stanje: Vzdrževano
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: P161122A
  • Dodatno
    Terasa Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Plin Elektrika Toplotna črpalka Klima
  • Lega
    Zahod Sever
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Zelo sončno Pogled na morje Prva vrsta ob morju Mirna lokacija

Podroben opis

Na odlični lokaciji v Marini Izola dolgoročno oddamo popolnoma opremljeno restavracijo, ki se nahaja v pritličju večjega poslovno-stanovanjskega kompleksa, ki je bil zgrajen leta 2004.

Restavracija, ki izpolnjuje vse predpisane standarde, se nahaja v pritličju stavbe, skupna izmera restavracije znaša 402,70 m2, od tega lastniška nadkrita terasa 62,5 m2. Prostori restavracije se nahajajo v dveh etažah in sicer:

  • V pritlični etaži je vhod v restavracijo, šank, kuhinja s pomivalnico, vinska vitrina, jedilnica, sanitarije (ženski, moški in za invalide), prostor za čistilko, pripravljalnica za hrano, pralnica;
  • V kletni etaži je shramba, hladilnica, garderoba in wc za osebje. Ta del je povezan tudi z garažo.

Restavracija je popolnoma opremljena, možen je odkup celotnega drobnega inventarja (kozarci, več vrst servirnih krožnikov, pribor, posoda v kuhinji,…). Ogrevanje je urejeno s stropnimi konvektorji (elektrika), možnost uporabe tudi toplotne črpalke ali plina.

Kapaciteta omogoča sprejem do cca 120 gostov, prav tako je možen najem dodatne terase, kjer je možno postaviti  mize in stole za goste, ki si zaželijo le kavo ali ostalo pijačo. Iz terase je lep pogled na privezane barke ter stari del mesta Izole.

Pred restavracijo je 8 pripadajočih parkirnih mest, prav tako je na voljo ostalo parkirišče.

Prevzem je možen takoj, v ceno najema niso vključeni obratovalni stroški. Vsi prostoru bodo pred prevzemom očiščeni in pospravljeni. Urejeno je gradbeno in uporabno dovoljenje.

Cena najema:

1.leto: 3.500 eur + DDV

2.leto: 4.000 eur + DDV

3.leto: 4.500 eur + DDV, kar je tudi končna cena ( najemnina se po tem obdobju ne dviguje več).

Odlična priložnost, priporočamo! 

Pogoji najema: plačilo tekoče najemnine , varščina v višini 7.000 eur, najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3500,00 EUR plus 22 % DDV

Prodajate ali oddajate napremičnino?

Vpišite svoj oglas v našo bazo in ponudili ga bomo našim strankam.

Vpišite vaš oglas