facebook pixel

Ljubljana okolica, Logatec

  • Hiša
  • Samostojna
  • 261,00 m2
  • 2005
300.000 €

Splošno

  • Šifra: H220915B
  • Tip: Hiša
  • Št. sob: 4
  • Velikost: 261,00 m2
  • Velikost parcele 2.268,00 m2
  • Leto izgradnje: 2005
  • Opis lokacije: Nad vasjo, z lepim razgledom

Podroben opis

Privlačna, tehnološko napredna in energetsko učinkovita hiša na izredno lepi lokaciji, nekoliko dvignjena nad vasjo, s čudovitim razgledom, obdana s parkom skozi katerega teče potok, ki se steka v ribnik. Park je tematsko razdeljen na okrasni vrt ob hiši s številnimi skrbno izbranimi grmovnicami in trajnicami ter na vodni del parka z ribnikom, ki je obdan s čudovito vegetacijo. Na leseni terasi ob ribniku s pogledom na zlate ribice, poslušanju ptic in žuborenju vode v bližnjem potočku lahko obiskovalec uživa v sproščujočih trenutke po napornem delavniku. Park je podaljšek dnevne sobe iz katere najprej stopiš na teraso s čudovitim razgledom in s katere nadaljuješ pot v spodnji del parka. Ob hiši je tlakovan dovoz in dvorišče ter nadstrešek za avtomobile.

Hiša, ki obsega tri etaže, je napredno grajena in izredno energetsko učinkovita. V pritličju se nahaja dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, spalnica in prostorna kopalnica. V mansardi so tri sobe, soba za garderobo, kopalnica in galerija. V podzemnem bivalnem delu hiše se nahaja prostor za savno, fitnes, pisarna, utility in shramba, ki dobivajo dnevno svetlobo preko svetlobnih jaškov.

Nizkotemperaturni sistem ogrevanja visokokvalitetnega proizvajalca Viessmann skrbi, da je v vseh prostorih prijetno toplo. Za visoko kvaliteto bivanja dodatno poskrbi vgrajeni sistem prisilnega prezračevanja, ki sveži zrak filtrira skozi posebne fine filtre in vpihuje v vse prostore objekta zaradi česar je hiša izredno primerna za bivanje oseb, ki imajo težave z dihali in alergijami (cvetni prah,…). Sistem prisilnega prezračevanja ima vgrajen tudi sistem rekuperacije, ki poskrbi da se toplota odpadnega zraka (brez mešanja s svežim zrakom) prenese na sveži zrak, s čemer so izgube zaradi prezračevanja izredno nizke. Zaradi učinkovitega sistema ogrevanja in prezračevanja ter izredno dobre izolacije objekta je hiša uvrščena v energetski razred B1 torej v sam vrh energetske učinkovitosti.

Šola, vrtec, trgovina, avtobusna postaja so v neposredni bližini (10min hoje). Ljubljana je oddaljena 29km oziroma 23 min vožnje.

POGOJ NAKUPA : Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je plačilo opravljenih storitev posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv.  Zemljiška knjiga je urejena in prosta vseh bremen. Vabljeni.

Dodatno

Dodatno
Klet Vrt Balkon Parkirišče
Luksuz
Zelo sončno Lep razgled Bližina narave Savna
Priključki
Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj.
Ogrevanje
Toplotna črpalka
Energetski razred
B1

Kontaktiraj agenta

agent Igor Cukjati

Igor Cukjati

Ljubljanska regija
VSE NEPREMIČNINE AGENTA
  • 041/330-111
  • igor@agencia.si
več o agentu