facebook pixel
Agencia d.o.o

Gerbičeva ulica 110, 1000 Ljubljana

01 521 15 66

info@agencia.si

http://www.agencia.si/

Hiša, Obalno - kraška, Izola, Malija

1.350.000 €

Prodaja|Hiša|Samostojna|Velikost: 532 m2|Velikost parcele: 2056 m2|Leto gradnje: 1991|Energetski razred Ni podatka|Šifra: H301118A

  • Dodatno
    Balkon Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Sever Zahod
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Pogled na morje

Podroben opis

Na odlični lokaciji v naselju Malija, le nekaj minut vožnje iz Portoroža in Izole prodamo stilsko zasnovano hišo s čudovitim razgledom. Hiša ima skupno 532m2 stanovanjskih površin in 109m2 pomožnih prostorov. Hiša razčlenjenega tlorisa, etažnosti K+P+1+M, je bila zgrajena leta 1991 na zemljišču s površino 2056m2.

Objekt ima veliko dodelanih detajlov v marmorju, granitu in lesu. Vse okenske in vratne odprtine so obdelane s kamnitimi okvirji. Hiša je dvostanovanjska, možna je delitev na še več ločenih enot. Prodaja se opremljena, možnost uporabe kot dvostanovanjske hiše ali ločitev na še več enot.

V dnevnem prostoru je kamin ter izhod na delno pokrito teraso z zahodno lego. Usmerjena je proti severu in zahodu, ima odprt pogled na morje. Primerna je za ljubitelje miru in narave, saj se nahaja na robu vasi in nudi obilo zasebnosti. Hiša je mediteransko zasnovana vila s prekrasnim pogledom na morje, Lucijo, Portorož, hrvaško obalo in celoten Tržaški zaliv z Alpami in Dolomiti. Hišo obdajajo mediteransko rastlinje z oljkami in kakiji. Nepremičnina se nahaja 5 km od Portoroža, 8 km do Izole ter 15 km od Kopra.

V razvejanem kletnem tlorisu se nahajajo kotlovnica, dve ločeni kleti za shrambo vina in shrambo artiklov za vrt in počitek, pisarna s klubsko sobo in sanitarijami. Sedanje večje skladišče velikosti 70 m2 se lahko preuredi v dva ločena apartmaja. Prostori v tej etaži imajo direkten dostop na parkirišče in vrt. Na parceli je dovolj prostora na tlakovanih površinah za parkiranje več avtomobilov.

V pritlični etaži je direkten dostop iz glavnega vhoda do garaže za dva srednje velika avtomobila. Mimo garaže vodi pot do ločenega stanovanja v velikosti 69 m2 s kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in pokritim balkonom.  

Glavni dnevni prostori so izdelani iz dragocenih materialov, z veliko dnevno sobo z direktnim pogledom na morje, jedilnico z dostopom na vrt, kuhinjo, pralnico in utilitijem z dostopom na vrt. Pred dnevno sobo in jedilnico je idealna površina za izgradnjo zunanjega bazena z izjemnim pogledom na morje.

V prvem nadstropju so tri spalnice z dvema kopalnicama, garderobo in 2 balkona.

V mansardi je možna izgradnja stanovanja z enkratnim pogledom na Piranski zaliv in soline, s površino cca 100m2.

Hiša je grajena z ekološkimi materiali: nosilne stene so opečne, veliko talnih površin je obdelanih z marmorjem in granitom. Ogrevanje je s toplotno črpalko, kamniti tlaki imajo talno gretje. Namakanje je možno z uporabo deževnice iz 50 m3 zbiralnika. Meteorna in fekalna kanalizacija hiše sta vezani na piransko čistilno napravo.

ZK urejeno, brez bremen. Hiša ima opravljen tehnični pregled in pridobljeno uporabno dovoljenje. Vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.