facebook pixel
Agencia d.o.o

Gerbičeva ulica 110, 1000 Ljubljana

01 521 15 66

info@agencia.si

http://www.agencia.si/

Hiša, Ljubljana mesto, Šiška

790.000 €

Prodaja|Hiša|Dvojček|Velikost: 222.87 m2|Leto gradnje: 2022|Energetski razred Izračun ni mogoč|Šifra: H060522A

  • Dodatno
    Atrij Terasa Parkirišče Dvigalo
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Optika
  • Ogrevanje
    Plin Rekuperator Talno gretje
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Mirna lokacija Tip-top

Podroben opis

Posredujemo pri prodaji dvojčka na izvrstni lokaciji v Šiški, na Vodnikova cesti. Gradnja objekta se je že pričela. Objekt bo dokončan na ključ in vseljiv v začetku leta 2023. 

Posamezna enota dvojčka z etažnostjo P+1+M ima bruto površino 222,87 m2 in sicer znaša uporabna površina 188,53 m2, delno nadkrita terasa pa ima površino 34,34 m2. Pripada ji tudi ograjen atrij ter tlakovano dvorišče / parkirišče. 

Etaže so med seboj povezane tako s stopniščem kot z DVIGALOM!

  • Pritličje: predprostor z garderobo, dvigalo, stopnišče, sanitarije, kuhinja, dnevni prostor z izhodom na atrij ter servisni prostor s kurilnico in shrambo do katerega se dostopa preko atrija. 
  • Nadstropje: spalnica, dve sobi ter kopalnica.
  • Mansarda: kopalnica, savna ter večnamenski prostor z izhodom na teraso.

Okna in balkonska vrata so izdelana iz smrekovega lesa, zunanja stran oblečena v ALU pločevino v sivi barvi, notranjost v beli barvi, z dobro toplotno in zvočno izolacijo ter primerno UV odpornostjo, zunanje žaluzije na električni pogon, vsa okna in balkonska vrata so opremljena s komarniki, balkonske ograje so steklene. 

Za ogrevanje prostorov in pripravo tople vode je predviden plinski kotel. V dnevnem prostoru je možno postaviti kamin za dodatno ogrevanje. Dnevni in spalni prostori se prezračujejo preko točkovnih rekuperatorjev. Finalni tlaki so glede na namembnost prostorov iz keramike ali lesenega gotovega parketa.

Objekt bo opremljen s komunalnimi priključki na javno vodovodno omrežje, na ločen sistem kanalizacije za odvajanje fekalnih in meteornih voda ter na plinsko, elektro in telefonsko omrežje. Za varovanje bo poskrbljeno s tehničnim varovanjem in video nadzorom.

Zunanja okolica objekta bo urejena. Vsaki enoti bo pripadal ograjen atrij, kateri bo delno tlakovan, delno ozelenjen in opremljen z robotsko kosilnico.

Za več informacij nas kontaktirajte!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV