facebook pixel
Agencia d.o.o

Gerbičeva ulica 110, 1000 Ljubljana

01 521 15 66

info@agencia.si

http://www.agencia.si/

Hiša, Ljubljana mesto, Šiška

698.000 €

Prodaja|Hiša|Dvojček|Velikost: 230.87 m2|Velikost parcele: 275 m2|Leto gradnje: 2022|Energetski razred Izračun ni mogoč|Šifra: H060922A

  • Dodatno
    Atrij Terasa Parkirišče Dvigalo
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Optika
  • Ogrevanje
    Plin Rekuperator Talno gretje
  • Lega
    Jug Vzhod Zahod
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Tip-top

Podroben opis

Posredujemo pri prodaji dvojčka na izvrstni lokaciji v Spodnji Šiški, na VodnikovI cesti. Gradnja objekta se je že pričela. Objekt bo dokončan na ključ in vseljiv spomladi leta 2023. 

Posamezna enota dvojčka z etažnostjo P+1+M ima bruto površino 230,87 m2 in sicer znaša uporabna površina 181,30 m2, terasa v pritličju ima površino 15,58 m2, delno pokrita terasa v mansardi pa 33,99 m2. Pripada ji tudi ograjen atrij ter tlakovano parkirišče. 

Etaže so med seboj povezane s stopniščem, na željo stranke pa se lahko vgradi tudi dvigalo (v ceno je vključena predpriprava za vgradnjo dvigala). Predviden razpored prostorov po etažah:

  • Pritličje: predprostor z garderobo, jašek za dvigalo, stopnišče, sanitarije, kuhinja, dnevni prostor z izhodom na atrij ter servisni prostor s kurilnico in shrambo do katerega se dostopa preko atrija. 
  • Nadstropje: spalnica, dve sobi ter kopalnica.
  • Mansarda: kopalnica, savna ter večnamenski prostor z izhodom na teraso.

Zunanje žaluzije na električni pogon, vsa okna in balkonska vrata so opremljena s komarniki, balkonske ograje so steklene. 

Za ogrevanje prostorov in pripravo tople vode je predviden plinski kotel. V dnevnem prostoru je možno postaviti kamin za dodatno ogrevanje. Dnevni in spalni prostori se prezračujejo preko točkovnih rekuperatorjev. Finalni tlaki so glede na namembnost prostorov iz keramike ali lesenega gotovega parketa.

Objekt bo opremljen s komunalnimi priključki na javno vodovodno omrežje, na ločen sistem kanalizacije za odvajanje fekalnih in meteornih voda ter na plinsko, elektro in telefonsko omrežje. Predpriprava za vgradnjo tehničnega varovanja in video nadzora.

Zunanja okolica objekta bo urejena. Vsaki enoti bo pripadal ograjen atrij, kateri bo delno tlakovan, delno ozelenjen.

Možnost nakupa v 3. podaljšani gradbeni fazi - cena: 628.000,00 EUR
Možnost vgradnje dvigala za ceno 25.000,00 EUR.

Za več informacij nas kontaktirajte!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV