facebook pixel

город Любляна, Šiška

Продажа · Дом · Дуплекс · 230.87 m2 · 2022

698.000 €

Urban Grosek

Manager of investments and real estate agent, Coast and Ljubljana Region

Общие сведения об объекте недвижимости

  • Offer type: Продажа
  • Тип недвижимости: Дом
  • Вид недвижимости: Дуплекс
  • Площадь (neto): 181.3 m2
  • Площадь (bruto): 230.87 m2
  • участок: 275 m2
  • количество комнат: 3
  • Год постройки: 2022
  • состояние недвижимости: Новостройка
  • Energy certificat: Расчет невозможен
  • Код: H060922A
  • Дополнительно
    Атриум Терраса Парковка Лифт
  • Подключения
    Электричество Вода Канализация Трубопровод Оптика
  • Отопление
    Газ Rekuperator Talno gretje
  • Расположение
    Юг Восток Запад
  • Надстандарт
    Красивый вид Близость к природе Очень солнечнo Тип-топ

Подробное описание

Posredujemo pri prodaji dvojčka na izvrstni lokaciji v Spodnji Šiški, na VodnikovI cesti. Gradnja objekta se je že pričela. Objekt bo dokončan na ključ in vseljiv spomladi leta 2023. 

Posamezna enota dvojčka z etažnostjo P+1+M ima bruto površino 230,87 m2 in sicer znaša uporabna površina 181,30 m2, terasa v pritličju ima površino 15,58 m2, delno pokrita terasa v mansardi pa 33,99 m2. Pripada ji tudi ograjen atrij ter tlakovano parkirišče. 

Etaže so med seboj povezane s stopniščem, na željo stranke pa se lahko vgradi tudi dvigalo (v ceno je vključena predpriprava za vgradnjo dvigala). Predviden razpored prostorov po etažah:

  • Pritličje: predprostor z garderobo, jašek za dvigalo, stopnišče, sanitarije, kuhinja, dnevni prostor z izhodom na atrij ter servisni prostor s kurilnico in shrambo do katerega se dostopa preko atrija. 
  • Nadstropje: spalnica, dve sobi ter kopalnica.
  • Mansarda: kopalnica, savna ter večnamenski prostor z izhodom na teraso.

Zunanje žaluzije na električni pogon, vsa okna in balkonska vrata so opremljena s komarniki, balkonske ograje so steklene. 

Za ogrevanje prostorov in pripravo tople vode je predviden plinski kotel. V dnevnem prostoru je možno postaviti kamin za dodatno ogrevanje. Dnevni in spalni prostori se prezračujejo preko točkovnih rekuperatorjev. Finalni tlaki so glede na namembnost prostorov iz keramike ali lesenega gotovega parketa.

Objekt bo opremljen s komunalnimi priključki na javno vodovodno omrežje, na ločen sistem kanalizacije za odvajanje fekalnih in meteornih voda ter na plinsko, elektro in telefonsko omrežje. Predpriprava za vgradnjo tehničnega varovanja in video nadzora.

Zunanja okolica objekta bo urejena. Vsaki enoti bo pripadal ograjen atrij, kateri bo delno tlakovan, delno ozelenjen.

Možnost nakupa v 3. podaljšani gradbeni fazi - cena: 628.000,00 EUR
Možnost vgradnje dvigala za ceno 25.000,00 EUR.

Za več informacij nas kontaktirajte!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Продаете или сдаете в аренду недвижимость?

Введите ваше объявление в нашу базу данных, и мы предложим его нашим клиентам.

Введите свое объявление